Angliában sokkal nagyobb arányban vannak az albérlők, mint a vásárlók, ez többnyire a szokásaikra épül. Az évek során nem alakult ki olyan nagy ragaszkodás a magántulajdonhoz. Na, de mi a helyzet azokkal, akik mégis vásárolni szeretnének, milyen lehetőségeik vannak? Magyarországon egyre népszerűbb a magánértékesítés, ami ellenkező irányt mutat, ahhoz képest, hogy a nyugat-európai országokban, így Angliában is előszeretettel veszik igénybe az ingatlanközvetítő irodákat.

Közvetítői díjakat nem lehet pontosan meghatározni, hiszen ez irodánként változhat, csak körülbelüli értéksávokat.

• Jutalék: 1%-2,5%+ÁFA-ig is terjedhet, ez többnyire attól függ, hogy mekkora irodáról, cégről van szó, minél nagyobb valószínűleg, annál magasabb lesz a közvetítői jutalék is.
  
  

• Személyes értékbecslési díj többnyire kizárólag ez után fognak szerződést kötni az ügyféllel. Ez azért lényeges szempontjukból, mivel ennek díját az ingatlan értékére, illetve az becsült értékesítés gyorsaságára alapozza majd.
  
  
• Fix vissza nem térítendő regisztrációs, visszavonási díj (ha meggondoljuk magunkat és mégsem adjuk el ingatlanunkat).
  
  
• Úgynevezett piacösztönzésre is fizethetünk, mellyel hirdetésünk jobb reklámot kap.
  
  
  

Ez valójában nem sokban különbözik a magyarországi arányoktól, viszont mindenképp elmondható, hogy itthon nagyon sok múlik az értékesítő személyétől és nem feltétlenül a jutalék mértékének alapján döntenek az emberek az irodák között. A jutalék arányába pedig nem csupán a cég mérete játszik közre, hanem az, hogy vidéki, vagy esetleg fővárosi az ingatlan.

Egyre kevésbé választják ezt a módot az emberek, inkább magánértékesítésbe kezdenek, mivel növekvő az igény a személyes kapcsolatra eladó és vevő között. Ezért találkozhatunk egyre több olyan weboldallal, melyek kizárólag magánszemélyek hirdetéseit engedélyezik.

Forrás: thisismoney.co.uk

Kérjük ossza meg velünk véleményét, itthoni vagy akár külföldi tapasztalatait is!